多层层高一般多少？根据一般的建筑设计，多层建筑的层高一般在3-4米左右，而高层建筑的层高一般在3.6-4.3米左右。因此，虽然多层建筑的总面积可能与高层建筑的总面积相同，但由于层高不同，单层建筑面积会有所区别。以120平方为例，多层建筑的单层面积可能在30-40平方米左右，那么，多层层高一般多少？一起来了解一下吧。
一般房子1~7层就是多层可以不带电梯的，8~12层为小高层，13层以上则为高层，建筑高度超过24m2为超过100m的为高层办公建筑，建筑高度超过100m就是超高层办公建筑了，也就是说13层以上就是属于高层建筑物的房子了。
每栋楼房在设计上都会存在差异，而层高上肯定也是有区别的，所以具体高度还需以楼房实际情况来定。
一般来说对于高层楼房来说，它楼层数基本是在30层左右，而安装每层2.8米层高来计算的话，一栋楼房的高度需到达84米以上。
当然在生活中，有的楼房层高是在3米左右的，那么一栋楼的高度就是90米左右。同时，对于多层的房子来说，它的总楼层大概是在6层，那一栋楼总的高度就是18米左右。
层高所指的其实就是住宅的高度，主要是以层作为单位的计量，但对于楼房层高来说，国家对它每一层的高度设计都是有要求的，而这个高度则被称之为层高。同时，这个层高好包含了下层地板面到上层楼板面的距离。
购买商品房前要准备的工作：
1、购买商品房前，是需要多看几个楼盘，从而判断哪些楼盘的价格符合自己的心理价位，并且房屋周边的配套设施是否能带来较好的家居生活。另外，还需要查看开发商的口碑值，要是名声比较差的开发商，建议直接放弃，确保个人利益。
2、在与开发商协谈的过程中，需要将其给到的承若一同写进合同中，千万不要相信所谓的口头协议，否则后期出现问题，将会带来较大的纠纷。还有就是合同中的各项条款，需要看是否有违背平等互利的规定，若有，需要立即调整。
一，多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一股规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
二，层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，住宅层高宜为2.80米。
多层120平方相当于高层100平方左右。
根据一般的建筑设计，多层建筑的层高一般在3-4米左右，而高层建筑的层高一般在3.6-4.3米左右。因此，虽然多层建筑的总面积可能与高层建筑的总面积相同，但由于层高不同，单层建筑面积会有所区别。以120平方为例，多层建筑的单层面积可能在30-40平方米左右，而高层建筑的单层面积可能在28-33平方米左右，因此高层建筑的单层面积约为100平方左右。
需要注意的一点是，不同地区的层高标准和建筑设计可能会有所不同，这只是一般情况下的估算值，仅供参考。
按建筑高度与层数的设计划分，一般来说，
1层~3层（低于10米）为低层住宅；
4层~6层为多层住宅（10-24米）；
7层~10层（24-40米）为小高层住宅（也称中高层住宅）；
11层~30层（40-100米）为高层住宅；
30层（不包括30层）以上（100米以上）为超高层住宅。
【低层住宅】
是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1~3层建筑物，如平房、别墅等。
优点：低层住宅一般建筑结构简单，施工期短，建造成本低廉，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。
缺点：低层住宅占地多，土地利用率低，特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。
【多层住宅】
指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层住宅一般为4~6层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。
优点：多层住宅一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层住宅公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层住宅的主要原因。住多层住宅的最大好处是费用少，且和自然接近，推开窗子或许即能闻到泥土的气息。
缺点：其短处也很明显，楼层低的话，采光、通风欠佳，又怕潮湿。
【小高层】
一般而言，小高层住宅主要指7层~10层高的集合住宅。
以上就是多层层高一般多少的全部内容，最大的分类标准就是根据层高。 多层住宅： 多层住宅是指高于10米，低于或等于24米的建筑物，一般为4～8层。 小高层住宅： 我们常常可以听到售楼员介绍小高层产品，这种产品类型是没有专业的学术规定的，它的产生主要是因为建筑设计防火规范的要求，11层以上的住宅要求设两部电梯。
